中国通胀之源在农产品和房地产0覆铜板

中国通胀之源在农产品和房地产●

中国建材新闻网视点：政府要斗房地产，老百姓都没意见。可要把心眼全用在斗农民斗粮价上，十几亿人的粮食就没着落了。惹不起，人家还不能不种了么？

传统货币政策和价格管制难以奏效；政府须采取一系列政策措施，显示决心，影响远期，改变公众的通胀预期

中投国际(香港)有限公司董事长刘遵义6月26日表示，为控制通货膨胀，政府看得见的手必须发挥作用，让公众相信政府能解决通货膨胀问题。

刘遵义在第二届全球智库峰会上表示，传统的货币政策和价格管制都难以挽回中国的通货膨胀。看不见的手(市场)起不了作用，看得见的手(政府)必须起作用。为了控制通胀，可以利用一系列措施及政策，影响远期，以此改变公众通货膨胀的预期。

他认为，目前中国以消费物价指数衡量的通货膨胀率不断攀升，主要是因为农产品(15.98,0.81,5.34%)，包括食品价格的上涨所导致。另一方面，资产通货膨胀也不容忽视。他称，从2006年、2007年初到现在，中国房地产价格上涨了80%-90%左右，几乎涨了1倍，这是很大幅度的上升。

“要治理中国的通货膨胀，就要针对这两个最主要的源头，尽量稳定农产品与房地产市场长期的供需，”刘遵义提醒，若不能平衡这两者的供需，价格是不可能控制的。

他表示，降低通胀预期须提高生产力，也可以通过运用政府储备。比如说粮价，粮价高的时候，政府应当放出储备，稳定价格；市场价格太低时，政府进行购买。

他表示，必须为老百姓提供一个可靠的防止通胀的金融工具，比如说一个保值储蓄，让大家不必通过购买商品来避风险，从而使低通胀能够自我实现。最后可以利用人民币升值的优势，增加进口，同时降低关税，以增加预期的国内供给。

他说，政府还可以提供保值债权，最主要的作用就是显示政府治理通货膨胀的决心，从而改变人们对通货膨胀的预期。

刘遵义还表示，目前中国的实际银行存款利率为负，如果这一趋势继续下去，会导致商业银行的存款流出。解决办法之一是提高长期固定存款利率，让实际存款利率朝正向发展。

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